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成都人才公寓申請的17個問題官方給出解答了

来源:井研人事人才网 栏目: 政策法规 作者:汪新时间:2020年04月10日 11:32热度:101℃

人民網成都3月16日電 哪些人才可以租購成都市人才公寓?人才公寓能否跨區域申請?針對網友們近來比較關心的人才公寓申請等問題,成都市住建局近日收集了17個問題進行解答。

1.哪些人才可以租購成都市人才公寓?還須符合哪些條件?

人才公寓租售對象為《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B、C、D類人才。區(市)縣可結合產業發展實際,將其認定的其他高端人才納入保障范圍。

人才公寓租售對象還須同時符合以下條件才能租購人才公寓:

(一)與本市用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險(勞動合同簽訂單位與社會保險繳納單位須一致)﹔

(二)在成都天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區工作,須在本市無自有產權住房且未享受過其他住房優惠政策﹔在簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣工作,須在用人單位注冊地所在縣市無自有產權住房且未在當地享受過其他住房優惠政策。

(三)在住房限購期間,購買人才公寓須符合本市限購政策關於自有產權住房套數等相關規定。即在天府新區成都直管區、高新區南部園區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買人才公寓,兩人及以上家庭還須符合在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房的條件。

2.怎麼取得成都市人才安居資格?

各類人才可通過成都市人才安居服務網()注冊登記,填寫相關信息,注冊成功后對照准入條件提出人才安居申請,並提交身份証、用人單位營業執照或統一社會信用代碼(組織機構代碼)証書、用人單位出具的《成都市人才安居申請表》、勞動合同以及符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》或產業高技能人才的相關証明材料(學歷、職稱、職業資格等証書及獲課題、成果獎等証明材料)等。

各類人才也可持上述申請材料至所轄區(市)縣住建部門申請,由區(市)縣住建部門將其信息錄入人才安居信息平台。

3.取得人才安居資格后,符合條件的人才如何租購人才公寓?

取得人才安居資格后,符合條件的人才根據成都市人才安居服務網發布的人才公寓項目租售登記公告,申請租購人才公寓。租售登記公告發布后,工作人員也將通過電話、短信等形式通知已取得人才安居資格的人才。

4.各區(市)縣是否都有人才公寓項目?如何關注人才公寓項目租售信息?

是。成都市人才公寓和產業園區配套住房項目正處於逐步建設階段,待項目達到租售條件后,將逐步在人才安居服務網上發布租售公告,公示項目信息。目前,錦江區“錦城峰薈”人才公寓項目已啟動租售工作,其他區(市)縣項目將陸續推出,請及時關注成都市人才安居服務網( cdzj/rca j/RCAJ.shtml)。

5.成都市人才公寓有哪些租售方式?

人才公寓租售方式包括先租后售、共有產權和優惠出售,人才可自主選擇其中一種方式。

6.先租后售方式是指什麼?

先租后售方式是指取得安居資格的人才以市場租金租住人才公寓,租住滿5年且人才考核評價合格的,可按入住時市場價格購買所租住房,購買時的市場價格低於入住時市場價格的,以購買時的市場價格購買。

7.共有產權方式是指什麼?

共有產權方式是指取得安居資格的人才以市場價格按份額購買人才公寓,與開發建設單位或代管單位按份共有不動產權。開發建設單位或代管單位初次向人才出售的房屋不動產份額比例為75%,其余份額由開發建設單位或代管單位持有。

8.優惠出售方式是指什麼?

優惠出售方式是指取得安居資格的人才以市場化方式購買人才公寓,規定租購面積部分可享受購房款15%的政策性優惠。

9.A、B、C、D類人才租購人才公寓享受優惠政策面積標准是什麼?若人才公寓項目的房源面積不能與優惠政策面積標准對應,如何處理?

A、B類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過120平方米,C類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過90平方米,D類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過60平方米。若人才公寓項目的房源面積不能與優惠政策面積標准對應,各區(市)縣可根據人才需求和項目房源情況,在享受優惠政策面積標准不變的基礎上,適當放寬實際可選的租購面積,具體由區(市)縣政府(管委會)會同開發建設單位或代管單位確定。

10.A、B、C、D類人才如何確定人才公寓選房順序?

A、B、C、D類人才按照類別由高到低依次選房,相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。

11.在成都市某一行政區取得人才安居資格后,能否跨區租購其他行政區的人才公寓?

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